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二百二十七章 增资变借资(1)
麦克听到这里点了点头，脸上露出一副沉思的表情说道：“你这几个股东朋友他们做的也很对，因为在股东大会上，少数服从多数，这是自古以来就有的商业准则。”
但是周正阳却摇了摇头，“哦，麦克，少数服从多数这点通常是指平常事物，但是在关键时刻，比如在抉择一件重大事件的时候，真理是掌握在少数人的手中的，多数人都是通过察言观色左右摇摆。他们做出的抉择并不一定正确，反而这个时候，需要一个清醒的人来点醒他们。”
“你是说真理就掌握在你手中？”
周正阳重重的点了点头，“是的，作为舰长，我这个时候应该力挽狂澜，力排众议，然后逐一让他们清醒。”
“可是你说的这些股东他们都有自己的主业在做，也就是说在各种各样的领域里，他们都是行业里的佼佼者或是精英，他们有着自己的企业王国，在他们的王国里是至尊无上，一言九鼎。他们从商也都是有着自己的成功之道和不可复制的成功模式，作为你说的联合战舰项目，他们不过是为了凑合，说得更恰当还不如说是为了迎合，至于这个项目的成功与否都与他们的主业没有多大的关系，他们未必会听从周董你的意见。这就好比古时候的皇帝和藩王之间的矛盾，你说呢，周董。”
周正阳苦涩的脸微微颤抖了一下，“麦克，你看问题可谓一针见血，事情确实如此，召开股东大会的时间到来了，但大部分股东缺席，他们有的是孩子生病了，有的是老人生病了，有的是出门旅游了还没有回家，有的是公务缠身来不了，总之就像小学生请假一样，理由也是五花八门，当然我也见怪不怪了，他们都是生意人，明白这次开股东大会的目的。所以我并不怪他们。这个时候我就隐隐觉得，我们这个联合战舰不过是一群乌合之众，一盘散沙，还没有走两步，稍微颤抖一下就散了，我也就在这个时候看清楚了，这个战舰远航是不可能完成的了。”
“周董，这可不是你的风格，依我看，你就像是一位有着多年战斗经验的将军，应该知难而进，越战越勇才是，说真的，你的想法是对的，地产将会随着人民生活水平的提高而增值的，怎么说都是一本万利的好买卖，你不该这样就放弃了。”
“麦克，你看我像是那种遇到困难就退缩的人吗？不，正如你所说，我会越战越勇，但是摆在眼前的道路只有一条，缺资金，还有五个亿的资金缺口急需填上，于是我想着增资可能是行不通了，因为这些所谓的合伙人他们都不过是井底之蛙，看不到以后巨大的潜力，即使他们现在就坐在金矿之上，也不愿动手去掘上一锹，看看里面究竟有没有黄金。”
“这是人性使然，在看不到未来的情况下，他们不增资自然是有道理的，要知道，钱可不是随便从天上掉下来的，而是一张张赚回来的，你让他们拿钱增资，他们不愿也就理所当然了。不过周董这么聪明的人才，人脉资源又足够丰富，你肯定还是有其他办法弄来这笔钱的，对不对。”
“唉！，”周正阳长长地叹息了一声，这次股东大会因为大部分股东没有到场，所以也就算是流产了，但是钱还是要的，因为这个已经不能再耽误了，如果土地出让金在约定的交付日期里不能如约交付，土地是会被回收的，于是我当时也就迫于无奈，决定把增资改为借资，并给各位股东下发了一个函件，所借的资金到时候按照年利息10%的回报率来还。”
“这可是笔稳赚不赔的买卖，这个回报率，已经不算少了。我们伟大的马克思导师曾经说过，如果有10％的利润，资本就保证到处被使用；有20％的利润，资本就活跃起来；有50％的利润，资本就铤而走险；为了100％的利润，资本就敢践踏一切人间法律；有300％的利润，资本甚至不介意把绞死自己的绳索卖给你。”
“确实如此，资本论可确实是给了我不少的启发，但这是不得已而为之，经过我多方联络，也好在我这些年在华盛的业绩，在新都还有些许薄面，于是，在春节的时候我又把各位股东请来搞了一个联谊会，这个联谊会的主旨就是借资。我把我在函件上的内容在联谊会上向大家表明了，我也不再按照以前的股份平均增资了，现在就是想法借资。”
麦克再一次给周正阳和黄耀祖斟上茶，然后一边听着他的讲述，听到这里他说道：“周董，其实按照一个资本家的角度来说，10点的回报率还是有些偏低了，要知道，地产将来一定是一个能赚大钱的项目，你的眼光不错，肯定能在这上面大赚一笔的，我要是你的股东，我就宁愿增资，而不是借资，要知道，风险和收益才是成正比的。”
“麦克，你说的可是真的。”
“当然是真的，周董，地产行业将来肯定是以数倍甚至数十倍的利润回报。”
可他们并不这样认为，在这次联谊会上，虽然很多股东没有明确表示反对，但是他们的意思我还是非常明白，你知道，我做生意这么多年，立于不败之处就在于能从一个人的脸色和眼神里看出他们的心理活动，他们或许都认为，华盛工业和我们的地产业务都是一套班子，人事，财务都集中在华盛的手中，但是我有我的想法，因为我目前还是想节约成本，业务还没有完全展开，所以暂时也只是华盛工业的管理人员在代为管理公司的业务。”
“周董，说了半天，你这个公司到底叫什么名字，不会真就叫联合战舰地产有限公司吧？”麦克笑着问道。
“不不，”周正阳连忙笑着摇头，我们起了一个比较雅致的名字，耀华建设，顾名思义，就是福耀中华的意思。”周正阳说道这里露出了得意的笑，和他刚才阴沉着的脸形成了鲜明的对比。
“福耀中华，这个可是个好名字。人家说资本家都只赚昧心钱，但在我看来，周董还有一颗报国安民的心，这是很难得的。”
“取之于民，造福社会，这就是我们做企业家的责任。”周正阳这下更笑得灿烂了，他为了掩饰自己的得意，又赶紧一口把茶喝完了。“好茶，麦克，我认为你对人性的了解和对未来的判断都是正确的。我也看好地产行业未来的潜力。”
麦克微微点了点头，又笑着问道：“周董，那耀华建设的联谊会，结果怎么样？”
“结果？麦克，在谈到结果的问题上就有些尴尬了，多数股东愿意借资，但是都只是区区几百万，千把万的，他们做实业太久了，只想着安安稳稳地发点小财，不愿甘冒风险，要知道，地产可是个大投资，短期内看不到回报的项目，他们可没有你这般长远的目光。这次联席会的借资大约有一个亿多点。有的还想着把原先的股份出资当成是借资，这样他们就完全规避了风险。”
但是周正阳却摇了摇头，“哦，麦克，少数服从多数这点通常是指平常事物，但是在关键时刻，比如在抉择一件重大事件的时候，真理是掌握在少数人的手中的，多数人都是通过察言观色左右摇摆。他们做出的抉择并不一定正确，反而这个时候，需要一个清醒的人来点醒他们。”
“你是说真理就掌握在你手中？”
周正阳重重的点了点头，“是的，作为舰长，我这个时候应该力挽狂澜，力排众议，然后逐一让他们清醒。”
“可是你说的这些股东他们都有自己的主业在做，也就是说在各种各样的领域里，他们都是行业里的佼佼者或是精英，他们有着自己的企业王国，在他们的王国里是至尊无上，一言九鼎。他们从商也都是有着自己的成功之道和不可复制的成功模式，作为你说的联合战舰项目，他们不过是为了凑合，说得更恰当还不如说是为了迎合，至于这个项目的成功与否都与他们的主业没有多大的关系，他们未必会听从周董你的意见。这就好比古时候的皇帝和藩王之间的矛盾，你说呢，周董。”
周正阳苦涩的脸微微颤抖了一下，“麦克，你看问题可谓一针见血，事情确实如此，召开股东大会的时间到来了，但大部分股东缺席，他们有的是孩子生病了，有的是老人生病了，有的是出门旅游了还没有回家，有的是公务缠身来不了，总之就像小学生请假一样，理由也是五花八门，当然我也见怪不怪了，他们都是生意人，明白这次开股东大会的目的。所以我并不怪他们。这个时候我就隐隐觉得，我们这个联合战舰不过是一群乌合之众，一盘散沙，还没有走两步，稍微颤抖一下就散了，我也就在这个时候看清楚了，这个战舰远航是不可能完成的了。”
“周董，这可不是你的风格，依我看，你就像是一位有着多年战斗经验的将军，应该知难而进，越战越勇才是，说真的，你的想法是对的，地产将会随着人民生活水平的提高而增值的，怎么说都是一本万利的好买卖，你不该这样就放弃了。”
“麦克，你看我像是那种遇到困难就退缩的人吗？不，正如你所说，我会越战越勇，但是摆在眼前的道路只有一条，缺资金，还有五个亿的资金缺口急需填上，于是我想着增资可能是行不通了，因为这些所谓的合伙人他们都不过是井底之蛙，看不到以后巨大的潜力，即使他们现在就坐在金矿之上，也不愿动手去掘上一锹，看看里面究竟有没有黄金。”
“这是人性使然，在看不到未来的情况下，他们不增资自然是有道理的，要知道，钱可不是随便从天上掉下来的，而是一张张赚回来的，你让他们拿钱增资，他们不愿也就理所当然了。不过周董这么聪明的人才，人脉资源又足够丰富，你肯定还是有其他办法弄来这笔钱的，对不对。”
“唉！，”周正阳长长地叹息了一声，这次股东大会因为大部分股东没有到场，所以也就算是流产了，但是钱还是要的，因为这个已经不能再耽误了，如果土地出让金在约定的交付日期里不能如约交付，土地是会被回收的，于是我当时也就迫于无奈，决定把增资改为借资，并给各位股东下发了一个函件，所借的资金到时候按照年利息10%的回报率来还。”
“这可是笔稳赚不赔的买卖，这个回报率，已经不算少了。我们伟大的马克思导师曾经说过，如果有10％的利润，资本就保证到处被使用；有20％的利润，资本就活跃起来；有50％的利润，资本就铤而走险；为了100％的利润，资本就敢践踏一切人间法律；有300％的利润，资本甚至不介意把绞死自己的绳索卖给你。”
“确实如此，资本论可确实是给了我不少的启发，但这是不得已而为之，经过我多方联络，也好在我这些年在华盛的业绩，在新都还有些许薄面，于是，在春节的时候我又把各位股东请来搞了一个联谊会，这个联谊会的主旨就是借资。我把我在函件上的内容在联谊会上向大家表明了，我也不再按照以前的股份平均增资了，现在就是想法借资。”
麦克再一次给周正阳和黄耀祖斟上茶，然后一边听着他的讲述，听到这里他说道：“周董，其实按照一个资本家的角度来说，10点的回报率还是有些偏低了，要知道，地产将来一定是一个能赚大钱的项目，你的眼光不错，肯定能在这上面大赚一笔的，我要是你的股东，我就宁愿增资，而不是借资，要知道，风险和收益才是成正比的。”
“麦克，你说的可是真的。”
“当然是真的，周董，地产行业将来肯定是以数倍甚至数十倍的利润回报。”
可他们并不这样认为，在这次联谊会上，虽然很多股东没有明确表示反对，但是他们的意思我还是非常明白，你知道，我做生意这么多年，立于不败之处就在于能从一个人的脸色和眼神里看出他们的心理活动，他们或许都认为，华盛工业和我们的地产业务都是一套班子，人事，财务都集中在华盛的手中，但是我有我的想法，因为我目前还是想节约成本，业务还没有完全展开，所以暂时也只是华盛工业的管理人员在代为管理公司的业务。”
“周董，说了半天，你这个公司到底叫什么名字，不会真就叫联合战舰地产有限公司吧？”麦克笑着问道。
“不不，”周正阳连忙笑着摇头，我们起了一个比较雅致的名字，耀华建设，顾名思义，就是福耀中华的意思。”周正阳说道这里露出了得意的笑，和他刚才阴沉着的脸形成了鲜明的对比。
“福耀中华，这个可是个好名字。人家说资本家都只赚昧心钱，但在我看来，周董还有一颗报国安民的心，这是很难得的。”
“取之于民，造福社会，这就是我们做企业家的责任。”周正阳这下更笑得灿烂了，他为了掩饰自己的得意，又赶紧一口把茶喝完了。“好茶，麦克，我认为你对人性的了解和对未来的判断都是正确的。我也看好地产行业未来的潜力。”
麦克微微点了点头，又笑着问道：“周董，那耀华建设的联谊会，结果怎么样？”
“结果？麦克，在谈到结果的问题上就有些尴尬了，多数股东愿意借资，但是都只是区区几百万，千把万的，他们做实业太久了，只想着安安稳稳地发点小财，不愿甘冒风险，要知道，地产可是个大投资，短期内看不到回报的项目，他们可没有你这般长远的目光。这次联席会的借资大约有一个亿多点。有的还想着把原先的股份出资当成是借资，这样他们就完全规避了风险。”